Unidade Jardim Paulista 304
Tel: (11) 3886-1000 - CRECI 30405 J
Apartamento à Venda em Itaim , São Paulo, SP
Imagens: 32
No coração do Itaim, ao lado do Jardim América, um apartamento que ocupa o andar inteiro: o elevador abre direto no seu hall privativo. São 163 m² de área privativa, 3 suítes, lavabo social, 2 vagas e depósito em um prédio clássico de um único apartamento por andar, com plantas amplas que os lançamentos de hoje raramente entregam. A maioria reforma o acabamento. Aqui, refez-se a estrutura. A obra, conduzida por arquiteta e documentada etapa por etapa, renovou por completo a elétrica e a hidráulica, com aquecimento a gás novo. A varanda recebeu o reforço estrutural aprovado que permite o envidraçamento algo que só dois apartamentos do prédio inteiro possuem e hoje é um ambiente fechado em vidro, integrado e usável o ano inteiro, com vista para as copas do Jardim América. A planta foi transformada de uma para três suítes, com um banheiro criado do zero onde não havia tubulação e, ainda assim, o projeto preservou um lavabo independente para receber visitas sem abrir a intimidade dos quartos. A cozinha foi ampliada e integrada ao living, com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco; após ela, uma lavanderia separada isola a área de serviço. A suíte principal foi pensada até no teto: forro rebaixado sobre a viga original, com iluminação indireta que traz aconchego, e o piso de taco original restaurado peça a peça, preservando a alma do imóvel. O banheiro da suíte tem chuveiro duplo de teto e cubas duplas em bancada de mármore conforto de casal sem disputa pela água nem espera pela vez. Nas três suítes e na sala, criou-se a infraestrutura de ar-condicionado que não existia. O condomínio vive um momento de valorização: fachada revitalizada, salão de festas e brinquedoteca em reforma e portaria digital. A localização é o coração do Itaim, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho. Entregue pronto para receber o seu acabamento final: a infraestrutura de ar já está pronta para os splits, e os ambientes esperam a marcenaria do seu gosto. A obra pesada a que realmente importa e não se vê já está feita, com documentação disponível. Agende uma visita com um dos nossos Corretores da Leardi Jardim Paulista Consulte-nos !
Características da Unidade
Arm.cozinha
Terraco
Interfone
Tv A Cabo
Infra-Estrutura Internet
Cozinha Americana
Área Serviço
Sala
Sacada Sala
Lavanderia
Wc Para Empregados
Piso De Madeira
Pronto Para Morar
Lavabo
Sala De Jantar
Entrada Serviço Independente
Entrada Lateral
Rede De Telefone
Características do Condomínio
Salao De Festa
Segurança
Portaria 24Hrs
Jardim
Portao Automatico
Sala De Ginastica
Entrada Lateral
Brinquedoteca
Permite Animais
Bicicletário
Circuito De Segurança
Guarita
Portaria Controle De Acesso
Recuado
Vestiário Empregado
Wc Para Empregados
Infra-Estrutura Internet
Entrada Serviço Independente
Rede De Telefone
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